В регионе утвержден порядок определения цены на земельные участки, продаваемые без проведения торгов
19.10.2015
Региональным министерством имущества и природных ресурсов разработан и утвержден порядок определения цен земельных участков областной и неразграниченной форм собственности при заключении договора купли-продажи без проведения торгов.
В соответствии с Земельным кодексом РФ при продаже вышеуказанных земельных участков цена определяется в порядке, установленном органом государственной власти данного субъекта. В Челябинской области правотворческие полномочия по утверждению порядка определения выкупной цены закреплены за минимуществом.
Так, приказом Минимущества №247-П от 13.10.2015 установлено, что при продаже земельных участков неразграниченной и областной форм собственности на территории Челябинской области применяется цена в размере от 10 до 60 процентов от кадастровой стоимости участка. Добавим, что проект приказа прошел оценку регулирующего воздействия.
Как пояснил министр имущества и природных ресурсов региона Алексей Бобраков: «Минимальная льготная цена на Южном Урале установлена в размере 10 процентов от кадастровой стоимости. В частности, она будет применяться при продаже свободных земельных участков гражданам для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства».
Также на льготных условиях приобрести земельные участки смогут крестьянские хозяйства или сельскохозяйственные организации, собственники зданий и сооружений, расположенных на выкупаемой земле, лица, с которыми заключен договор о комплексном освоении территории. По мнению Алексея Бобракова, такой подход способствует решению государственных задач в непростых экономических условиях. Это и обеспечение граждан жильем, и развитие аграрного сектора.
«Сегодня важно, чтобы принятая ценовая политика позволяла соблюсти баланс публичных и частных интересов, а также повысить инвестиционную привлекательность земельных участков, – отметил глава регионального минимущества. – При этом использование кадастровой стоимости позволит избежать дополнительных бюджетных расходов на проведение оценочных работ для каждого отдельного участка».
Региональным министерством имущества и природных ресурсов разработан и утвержден порядок определения цен земельных участков областной и неразграниченной форм собственности при заключении договора купли-продажи без проведения торгов.
В соответствии с Земельным кодексом РФ при продаже вышеуказанных земельных участков цена определяется в порядке, установленном органом государственной власти данного субъекта. В Челябинской области правотворческие полномочия по утверждению порядка определения выкупной цены закреплены за минимуществом.
Так, приказом Минимущества №247-П от 13.10.2015 установлено, что при продаже земельных участков неразграниченной и областной форм собственности на территории Челябинской области применяется цена в размере от 10 до 60 процентов от кадастровой стоимости участка. Добавим, что проект приказа прошел оценку регулирующего воздействия.
Как пояснил министр имущества и природных ресурсов региона Алексей Бобраков: «Минимальная льготная цена на Южном Урале установлена в размере 10 процентов от кадастровой стоимости. В частности, она будет применяться при продаже свободных земельных участков гражданам для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства».
Также на льготных условиях приобрести земельные участки смогут крестьянские хозяйства или сельскохозяйственные организации, собственники зданий и сооружений, расположенных на выкупаемой земле, лица, с которыми заключен договор о комплексном освоении территории. По мнению Алексея Бобракова, такой подход способствует решению государственных задач в непростых экономических условиях. Это и обеспечение граждан жильем, и развитие аграрного сектора.
«Сегодня важно, чтобы принятая ценовая политика позволяла соблюсти баланс публичных и частных интересов, а также повысить инвестиционную привлекательность земельных участков, – отметил глава регионального минимущества. – При этом использование кадастровой стоимости позволит избежать дополнительных бюджетных расходов на проведение оценочных работ для каждого отдельного участка».